Monografia przedstawia zagadnienia związane z analizą sprawozdań finansowych dostosowanych do oceny kondycji i efektywności działania spółdzielni mieszkaniowych, wypełniając w ten sposób zidentyfikowaną przez autorów lukę badawczą w tym obszarze.
Treść monografii została podzielona na cztery rozdziały. W rozdziale pierwszym omówiono specyfikę działalności spółdzielni mieszkaniowej, formy zarządzania zasobami mieszkaniowymi oraz różnice między spółdzielnią i wspólnotą mieszkaniową. W rozdziale drugim zaprezentowano obecnie obowiązujące zasady sporządzania sprawozdań finansowych spółdzielni mieszkaniowych różnej wielkości. Dokonano również oceny sprawozdań finansowych spółdzielni mieszkaniowych pod względem możliwości ich wykorzystania w analizie finansowej, wskazując ograniczenia wynikające z najczęściej stosowanych w praktyce zasad ich sporządzania. W rozdziale trzecim przedstawiono znaczenie analizy finansowej w ocenie dokonań spółdzielni mieszkaniowej. Zawiera on wyniki autorskiego badania empirycznego obejmującego problematykę oceny efektywności działania i kondycji ekonomiczno-finansowej spółdzielni mieszkaniowych za pomocą wskaźników finansowych. Dokonano także identyfikacji i porównania zakresu dobrowolnych ujawnień wskaźników finansowych w sprawozdaniach zarządu z działalności spółdzielni mieszkaniowych. Rozdział czwarty obejmuje analizę sprawozdań finansowych wybranej spółdzielni mieszkaniowej.
Spis treści
Wstęp
Rozdział 1 Istota ekonomiczna i prawna spółdzielni mieszkaniowej
1.1. Istota i zakres zasobów mieszkaniowych – perspektywa ekonomiczna i prawna
1.2. Problemy zarządzania zbiorowymi budynkami mieszkalnymi
1.3. Spółdzielnia i wspólnota mieszkaniowa jako właściciele i zarządcy własnych oraz obcych zasobów mieszkaniowych
Rozdział 2 Zasady sporządzania sprawozdań finansowych spółdzielni mieszkaniowych
2.1. Zakres działania, cele finansowe i specyfika spółdzielni mieszkaniowej w zakresie gospodarki finansowej
2.2. Zakres informacyjny sprawozdań finansowych spółdzielni mieszkaniowych
2.3. Uproszczone zasady sporządzania sprawozdań finansowych małych spółdzielni mieszkaniowych i mikrospółdzielni
2.4. Propozycja zakresu informacyjnego wybranych elementów sprawozdań finansowych spółdzielni mieszkaniowych
Rozdział 3 Analiza sprawozdań finansowych spółdzielni mieszkaniowych
3.1. Analiza struktury i dynamiki majątkowo-kapitałowej
3.2. Analiza wyników spółdzielni mieszkaniowej na podstawie rachunku zysków i strat
3.3. Wskaźnikowa analiza finansowa sprawozdań finansowych spółdzielni mieszkaniowych
3.4. Obecny stan raportowania w spółdzielni mieszkaniowej i propozycje wskaźników finansowych
Rozdział 4. Analiza sprawozdania finansowego spółdzielni mieszkaniowej – case study
4.1. Charakterystyka działalności badanej spółdzielni mieszkaniowej
4.2. Analiza bilansu spółdzielni mieszkaniowej
4.3. Analiza rachunku zysków i strat spółdzielni mieszkaniowej
4.4. Analiza wskaźnikowa sprawozdania finansowego spółdzielni mieszkaniowej
Zakończenie
Bibliografia
Spis ilustracji
Spis tabel
Załączniki
